Affitto d’azienda come funziona e a cosa serve
L’affitto d’azienda è una tipologia contrattuale che vede una costante crescita. Per semplificare, si tratta di un accordo fra imprenditori: l’affittante mette a disposizione esclusiva le sue attrezzature, le strutture e tutti i beni necessari per l’esercizio d’impresa in cambio di un canone predisposto dall’affittuario. Per una consulenza e un preventivo notarile, contattate lo studio.
Cessione d’azienda e obblighi affittuario
L’affitto d’azienda è poco regolamentato dal Codice Civile e, dunque, si applicano le norme e gli obblighi dell’affitto tout court. Di seguito, entriamo nel merito dei doveri dell’affittuario.
- Gestire l’azienda senza modificare la denominazione (in altri termini, nome e rapporti esterni devono rimanere gli stessi)
- Garantire e conservare l’efficienza dei beni aziendali
- Provvedere alle spese di gestione sia ordinarie che straordinarie.
Il contratto, di converso, dà il diritto a riscuotere in via esclusiva tutti gli utili dell’attività.
Affitto di ramo d’azienda
Come per la cessione di quote societarie e per la cessione di ramo d’azienda, anche con la formula d’affitto è possibile godere di una sola parte dei beni necessari per lo svolgimento dell’attività. In questo caso, si parla di affitto di ramo d’azienda. Ammettiamo il caso in cui un imprenditore voglia intraprendere un’attività nella riparazione di impianti idraulici da un’azienda di impiantistica. In questa circostanza, potrà affittare solo quella parte di strumenti e strutture che consentono lo svolgimento del servizio.
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